Perfekt für Stadtmenschen mit Natur-Genuss – 2 Zimmer + Garten

Willkommen an Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 57 m² alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und kleine, aber feine Extras machen das Objekt besonders. Ob als erstes Eigenheim, stilvolles Refugium oder Investment – hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Behaglichkeit, sondern auch durch Details, die im Alltag den Unterschied machen: eine separate Küche mit Fenster, die Kochen und Genuss zu einem echten Erlebnis werden lässt, ein eigener Gartenanteil (ca. 15 m²) für entspannte Stunden im Freien sowie ein Balkon (ca. 7 m²), der Ihren Wohnbereich nach draußen erweitert.

• Separate Küche mit Fenster – hell, praktisch und luftig
• Eigener Gartenbereich (ca. 15 m²) – perfekt für Sonnenanbeter oder kleine Outdoor-Oasen
• Balkon (ca. 7 m²) – Frühstück im Freien? Kein Problem!
• 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Abstellraum für mehr Ordnung
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
• Gepflegte Ausstattung inkl. Fernwärme

Klingt gut? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
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Ivana Ozanic
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UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap