Malerischer Blick auf ein Dorf in einem grünen Tal mit Fluss und weitem Himmel.

Helles Schlafzimmer mit weißem Bett, floralen Vorhängen und klassischem Parkettboden.

Gemütliches Wohnzimmer mit blauem Sofa, Holzboden und direktem Zugang zum Gartenbereich.

Technikraum mit großen roten Wassertanks, zahlreichen Rohren und gefliesten Wänden.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Fenster, unter einer Dachschräge gelegen.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Einzelwaschbecken und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Schminktisch und kleiner Couch, modern eingerichtet.

Geräumiges Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttisch und Dachschräge.

Helles Wohnzimmer mit rosa Sofas, modernem TV-Möbel und gemustertem Teppich.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Dachgeschosswohnung

Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Naturlage nahe der Feldaist

485.000 €

194 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²2.500 €

Grundstücksfläche477 m²

Baujahr2007

PrivatBekir Sanver

Obere Hafnerzeile 52, 4240 Freistadt

In der Nähe

Freistadt Eglsee148 m

330, 758

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €

Kaufpreis pro m²2.500 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2007, Gepflegt, Massivbauweise

Gesamtfläche 194 m²

Grundstücksfläche 477 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

8 Zimmer

3 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

80.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.78

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 194 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die ruhige Lage nahe der Feldaist, ein liebevoll angelegter Garten, Balkon und Terrassen sowie die moderne Beheizung mit Gas und Solar sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und naturnahes Wohnen legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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