- Provisionsfrei
- Garten
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und 2 Parkplätzen in Matzen
225.000 €
82 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²2.743,9 €
Etage-
Baujahr1975
PrivatKristina Privatanbieter
Hofrat Döltl Straße 31, 2243 Matzen
In der Nähe
Matzen (Gänserndorf) Schule313 m
530, 532, 534, 536, 537
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.743,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
Merkmale
Verfügbar ab 01/2027
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 82 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Loggia 6 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten, Rolläden, Sporteinrichtungen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche in Matzen (2243).
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Fenster wurden bereits getauscht (ca. 2012). Für ein modernes Wohngefühl sorgen abgehängte Decken in der gesamten Wohnung sowie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Highlights:
• 82m² Wohnnutzfläche
• 3 Zimmer
• 6 m² Loggia inkludiert in Wohnfläche
• 15 m² Terrasse
• Moderne DAN-Küche mit Siemensgeräten
• Maßgefertigte Tischlermöbel im Bad
• Neuwertiges Brennwertgerät 2020
• Kellerabteil
• Großer Gemeinschaftsgarten
• 2 Parkplätze direkt beim Haus
• 2. Stock (ohne Lift)
Die Terrasse wird derzeit über eine monatliche Nutzungsgebühr von ca.€ 50 genutzt. Die beiden Parkplätze können um € 8 monatlich pro Parkplatz genutzt werden. Die Nutzungsgebühr für die Terrasse, sowie die Parkplätze sind in den Betriebskosten von 350€ enthalten.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Fenster wurden bereits getauscht (ca. 2012). Für ein modernes Wohngefühl sorgen abgehängte Decken in der gesamten Wohnung sowie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Highlights:
• 82m² Wohnnutzfläche
• 3 Zimmer
• 6 m² Loggia inkludiert in Wohnfläche
• 15 m² Terrasse
• Moderne DAN-Küche mit Siemensgeräten
• Maßgefertigte Tischlermöbel im Bad
• Neuwertiges Brennwertgerät 2020
• Kellerabteil
• Großer Gemeinschaftsgarten
• 2 Parkplätze direkt beim Haus
• 2. Stock (ohne Lift)
Die Terrasse wird derzeit über eine monatliche Nutzungsgebühr von ca.€ 50 genutzt. Die beiden Parkplätze können um € 8 monatlich pro Parkplatz genutzt werden. Die Nutzungsgebühr für die Terrasse, sowie die Parkplätze sind in den Betriebskosten von 350€ enthalten.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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