Attraktive 8,5% Ertrag ++ in AMSTETTEN – West
Preis auf Anfrage
11800 m²
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
3300 Amstetten
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Produktion
Gepflegt, Veränderbare Räume
Bürofläche 600 m²
Nutzfläche 11.800 m², Grundstücksfläche 20.168 m², Lagerfläche 11.200 m²
Ausstattung
Lastenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
* Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
* Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
* Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
* Trafostation
* Parkflächen
* Steigerungspotential gegeben
* HWB: 135 KL D
Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
* Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
* Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
* Trafostation
* Parkflächen
* Steigerungspotential gegeben
* HWB: 135 KL D
Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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