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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz

JUNGES WOHNEN: zentral gelegene Starterwohnung

860
 
59 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Finanzierungsbeitrag3.706,67 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Victoria Schwarz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Moosbrunner Straße 1a, 2521 Trumau
Diese moderne Wohnhausanlage in Trumau überzeugt besonders durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe findet man eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und auch durch die im Ort liegende Bahnstation der Aspangbahn gegeben. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in nur wenigen Minuten die Autobahn-Auffahrt Traiskirchen.
In der Nähe
Trumau Ortsmitte66 m
210, 263, 302, 329
Trumau Bahnhof781 m
R

Laufende Kosten

Miete860 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.706,67 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 59,44 m²
1 Balkon 6,61 m² nordostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Die schöne, südlich von Wien gelegene Gemeinde Trumau besticht durch ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Annehmlichkeiten.

Die Wohnhausanlage in der Moosbrunner Straße 1a wurde 2019 errichtet und besteht aus 5 geförderten Wohnungen und 8 Wohnungen "Junges Wohnen", aufgeteilt auf 2 Stiegen. Alle Wohnungen haben einen zugeordneten Freiraum in den Hof und einen zusätzlichen Einlagerungsraum.

Trumau, Moosbrunner Straße 1a/1/2

"Junges Wohnen": geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Hof, mitten in Trumau.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

Anforderungen „Junges Wohnen“:

• WOHNUNGSGRÖSSE max. 60m²

• VERGABE: nur in Miete

Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderungen erfüllen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <425m
Klinik <5.100m
Krankenhaus <6.575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <325m
Höhere Schule <9.450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <4.650m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <350m
Post <300m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.950m
Straßenbahn <4.950m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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