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Heller Gastraum mit modernen gelben Sitzbänken, grüner Decke und großen Fenstern zur Straße.
Gebäude an einer Straßenecke mit Geschäften im Erdgeschoss und Wohnungen darüber, umgeben von städtischer Architektur.
Geräumiger Gastraum mit gelben Sitzgelegenheiten, Rattan-Trennwänden und großen Bogenfenstern zur Straße.
Heller und einladender Gastraum mit modernen Möbeln, gelben Akzenten und Blick auf die Straße.
Moderner Thekenbereich mit Edelstahlflächen, Spüle, Vitrine und offenen Regalen für den Service.
Funktionaler Thekenbereich mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Spülmaschine und offenen Regalen.
Professionelle Großküche mit Edelstahlgeräten, Fliesenwänden und Abluftsystem für den Gastronomiebetrieb.
Geräumige und gut ausgestattete Großküche mit zentraler Arbeitsinsel und professionellen Kochgeräten.
Detaillierter Grundriss eines Restaurants mit Essbereichen, Küchenbereich und Nebenzimmern.
Ausschnitt des Grundrisses mit Umkleideräumen, Kühlzellen und weiteren Funktionsbereichen.
Geräumiger Gastraum mit modernen Tischen, gelben Sitzbänken und einer Theke im Hintergrund.

    Modernes Gastronomie-Lokal mit Betriebsanlagengenehmigung

    4.481 €
     
    196 m²
    OTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, MA
    1050 Wien

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.480,8 €
    Preis pro m²16,73 €
    Gesamtbelastung Netto3.734 €
    USt. Gesamtbelastung746,8 €
    Miete3.280 €
    USt. Miete656 €
    Miete3.936 €
    Betriebskosten454 €
    USt. Betriebskosten90,8 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Kaution20.000 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Einzelhandel
    Gepflegt
    Nutzfläche 196,06 m²
    Lagerfläche 55 m², Gastrofläche 141,06 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    150.60 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.33
    C

    Beschreibung

    Weitere Facts:
    • Kaution: 20.000 €
    • Indexierung: 100% gemäß VPI
    - Ablöse: auf Anfrage

    Kontaktieren

    GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, MA
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