Viel Platz zum Wohlfühlen – 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Linz/Bindermichl - Bezug ab 01.09.2026!

4020 Linz | Bindermichl | Stadlerstraße 6c :

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 70 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für ein Arbeitszimmer.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• 2 weitere Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Loggia

Ausstattung & Highlights:

• Loggia für entspannte Stunden im Freien
• Aufzug im Haus
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische 3-Zimmer-Aufteilung
• Ideal für Paare oder kleine Familien

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Linz/Bindermichl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 968,09
• Kaution: € 3.061,43
• Baukostenzuschuss: € 766,93

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.09.2026

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <550m
Universität <2.150m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden