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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus-Ebenthal

779.000
 
163 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.779,14 €
Grundstücksfläche842 m²
Baujahr2017
Herr Bernhard Fasching
9065 Niederdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis779.000 €
Kaufpreis pro m²4.779,14 €
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Provision: 3%vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Flachdach, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 842 m²
2 Terrassen
südostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, perfekter Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung auf rund 165 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Schlafräumen im Obergeschoß und ein weiteres, mögliches Schlafzimmer im Erdgeschoß bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie sowie anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Der Küchenbereich ist dezent vom Wohnbereich abgesetzt und dennoch offen gestaltet – ideal für modernes Wohnen. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein flexibel nutzbarer Wirtschaftsraum, der sich je nach Bedarf auch ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum gestalten lässt. Die stilvolle Treppe ins Obergeschoss überzeugt mit einem eleganten Geländer.
Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren teilweise im Inneren nachjustiert bzw. saniert (Böden, offenen Kamin, Teile der Küche).
Im Außenbereich wurde der gesamte Gartenbereich neu gestaltet, POOL wurde installiert und ebenfalls eine 12 KW Solaranlage, weiteres wurde die Fassade gereinigt.
Energieausweis ist aus dem Jahre 2015 und wird erneuert!
Für weitere Fragen stehe ich gerne persönlich zur Verfügnung!

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