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  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Ankommen und wohlfühlen – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

325.000
 
78 m²2 ZimmerGartenTerrasse 23 m²
Preis / m²4.142,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1982
EstateFaktur GmbHFrau Denise Flohrer
6345 Kössen
Das Haus liegt am Achenweg in Kössen, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Siedlungslage im Herzen des Kaiserwinkls. Direkt gegenüber befindet sich ein öffentlicher Spielplatz, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Kössen selbst besticht durch seinen dörflichen Charme am Fuße der Chiemgauer Alpen und bietet alles, was man für den Alltag braucht, von Nahversorgung über Schulen bis hin zu Ärzten.

Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Radwege sowie die nahen Badeseen der Region zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein, im Winter sorgt die Nähe zum Skigebiet Hochkössen für kurze Wege auf die Piste. Auch das Skigebiet Steinplatte-Waidring sowie der Golfplatz Kössen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Grenze Richtung Bayern macht die Lage zusätzlich verkehrsgünstig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.142,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 11.700,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1982, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2013, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 78,45 m²
Gartenfläche 130 m²
Terrassenfläche 22,6 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

  • Charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten
  • Stimmungsvoller Kaminofen im Koch-Wohnbereich als Herzstück
  • Ruhiges Schlafzimmer und modernes Badezimmer
  • Abstellraum in der Wohnung für Lebensmittel und Kleidung
  • Eigener Autoabstellplatz inklusive
  • Kellerraum für Fahrräder sowie Heizraum und Holzlagerraum
  • Ruhige Siedlungslage am Achenweg in Kössen
  • Öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber – ideal für Familien
  • Kurze Wege zu Skigebiet Hochkössen und Golfplatz Kössen
  • Haus 1982 erbaut, 2013 komplett saniert

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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