Heller, leerer Wohnraum mit Holzboden und großen Fenstern, die den Blick auf ein Nachbargebäude freigeben.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Holzboden und weißen Wänden, teilweise möbliert mit einem Holztisch.

Offener Wohnbereich mit integrierter, moderner weißer Küche und Holzboden, ideal für geselliges Beisammensein.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden und wandhängendem WC, direkt neben dem Wohnbereich.

Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und Blick auf die Straße und die umliegende Bebauung mit Kirchturm.

Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche, Badezimmer und einer großzügigen Terrasse.

Gebäudeeingang mit Holzfassade und Steintreppe, umgeben von Grünflächen unter blauem Himmel.

Zwei moderne Gebäude mit Holzfassaden und Solarpaneelen auf den Dächern, umgeben von grüner Natur.

Eingangsbereich mit Holzverkleidung und gepflastertem Vorplatz, ausgestattet mit einem Feuerlöscher.

Loggia
Video Live-Besichtigung

Gewerbe-/Büro-/Verkaufsfläche direkt im Zentrum

993 €

63 m²1 ZimmerLoggia 18 m²

GAMSFELS Architektur GmbHFrau Judith Wellmann

Dorf 150b B01, 6932 Langen bei Bregenz

Im Dorfzentrum von Langen. Bäckerei im Gebäude, Nahversorgung im Nachbargebäude.

In der Nähe

Langen bei Bregenz Dorf231 m

8R2, 820, 821

Laufende Kosten

Monatliche Kosten992,5 €

Preis pro m²15,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto835 €

Betriebskosten157,5 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Preisinformation: zuzüglich Umsatzsteuer je nach Nutzung: Gewerbe, Büro, Arzt, ...

Provision: keine

Kaution: 2000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Baujahr 2023

Neuwertig, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 63 m²

Nutzfläche 63 m²

1 Loggia 18 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

3m Raumhöhe. Barrierefrei. Aufzug. Einbauküche. Parkettboden. Riesige Loggia mit Blick in den Bregenzer Wald. Garagenplätze optional, Gästeparkplätze vorhanden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.73

Beschreibung

Großzügiger, loftartiger Grundriss mit 3 m Raumhöhe, Küche und Bad.
Geräumige Loggia. Barrierefrei und ebenerdig zugänglich, Parkplätze vorhanden.
Ideal als Büro-, Gewerbe- oder Verkaufsfläche geeignet.

Gewerbliche Fläche direkt im Dorfzentrum von Langen:
Großzügiger, loftartiger Raum, der sich sowohl als Büro als auch für Gewerbe eignet. 3 m Raumhöhe. Tiefgaragenplatz optional verfügbar. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Bäckerei und Nahversorger gleich nebenan. Gemeindehaus und -saal, Feuerwehr, Bank und Lagerhaus vis-à-vis.

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