- Balkon
- Parkplatz
Große 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
210.000 €
72 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.916,67 €
Etage-
Baujahr1983
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Gartenweg 6, 6781 Bartholomäberg
In der Nähe
Gantschier Holzbau Fritz110 m
621, 623, 641, 650
Kaltenbrunnen (Schruns) Bahnhof807 m
623, 641, 651
S1, S4
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
- ca. € 201,- (davon € 101,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Baujahr 1983
Unterkellert
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Gantschier der Gemein-de Bartholomäberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durch-dachte Raumaufteilung. Über die einladende Diele gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
In der näheren Umgebung befindet sich eine Volksschule mit Kindergarten sowie eine Polytechnische Schule. Einige Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Das Objekt ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die Skigebiet Golm sowie Silvretta Montafon sind in wenigen Mi-nuten erreichbar. Auch im Sommer bietet die Umgebung viele Wandermöglichkeiten.
DATEN
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
• Balkon mit ca. 10 m²
• Kellerabteil
• Baujahr 1983
• Gas-Zentralheizung
• HWB 76 kWh/m²a
• Rücklage per 31.12.2024: € 21.087,-
• PKW-Abstellplatz
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 210.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 201,- (davon € 101,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durch-dachte Raumaufteilung. Über die einladende Diele gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Badewanne und WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
In der näheren Umgebung befindet sich eine Volksschule mit Kindergarten sowie eine Polytechnische Schule. Einige Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Das Objekt ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten. Die Skigebiet Golm sowie Silvretta Montafon sind in wenigen Mi-nuten erreichbar. Auch im Sommer bietet die Umgebung viele Wandermöglichkeiten.
DATEN
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß
• Balkon mit ca. 10 m²
• Kellerabteil
• Baujahr 1983
• Gas-Zentralheizung
• HWB 76 kWh/m²a
• Rücklage per 31.12.2024: € 21.087,-
• PKW-Abstellplatz
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 210.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 201,- (davon € 101,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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