Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße 110A im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung.

Waltendorf liegt leicht erhöht am östlichen Stadtrand von Graz und bietet dadurch nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Gleichzeitig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im Bezirk gut ausgebaut.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen entlang der Waltendorfer Hauptstraße und sorgen für eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Bezirken. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenso attraktiv – die Hauptverkehrswege sind schnell erreichbar, und ein privater PKW-Stellplatz ist im Angebot enthalten.

Für Erholung im Grünen sorgen zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung, wie etwa der Lustbühel mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für naturverbundene Stadtbewohner.