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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Wohnen in traumhafter Ruhelage – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und herrlichem Garten

2.200.000
 
200 m²BalkonGarten
Preis / m²11.000 €
Grundstücksfläche1.819 m²
Baujahr1997
D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
In einer der schönsten Wohnlagen von Ramseiden bei Saalfelden befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.819 m² großen Grundstück. Die ruhige, sonnige und naturnahe Umgebung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und verbindet Erholung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und der beeindruckenden Bergwelt genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort – und dennoch erreichen Sie das Zentrum von Saalfelden in wenigen Fahrminuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²11.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 406 m², Grundstücksfläche 1.819 m²
Balkon
Garten, Wintergarten
1 Toilette
Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungOfenheizungÖl

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ruhesuchende.

Erdgeschoss
  • Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den gepflegten Garten
  • Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
  • Diele
  • Windfang
  • Küche mit Essplatz
  • Speis
  • Separates WC
Obergeschoss
  • Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon
  • Badezimmer
  • Diele
  • Abstellraum
  • Dachboden
Untergeschoss
  • Vorraum
  • Wellnessbereich (derzeit im Rohbau – individuell ausbaubar)
  • Technikraum
  • Großzügige Kellerflächen mit viel Stauraum
Der Außenbereich – Natur genießen

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bildet gemeinsam mit der sonnigen Lage eine grüne Oase der Erholung. Hier lassen sich die Ruhe, die klare Bergluft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.

Zur Liegenschaft gehören außerdem:

  • Garage
  • Mehrere überdachte Unterstellplätze
  • Großzügiger Vorplatz
  • Holzlager
Besondere Highlights
  • Traumhafte, ruhige und sonnige Wohnlage in Ramseiden
  • Großzügiges Grundstück mit 1.819 m² - alles Bauland mit Erweiterungsmöglichkeiten
  • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
  • Wintergarten mit Fußbodenheizung
  • Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre
  • Wellnessbereich mit individuellem Ausbaupotenzial
  • Garage und zusätzliche Stellplätze
  • Viel Stauraum im Untergeschoss
  • Traumhafter Ausblick auf die umliegende Natur und die imposante Bergkulisse.

     

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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