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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ihr neuer Rückzugsort in Seeboden. Mit einem Weitblick auf die Berge und Umgebung.

350.000
 
170 m²Balkon 28 m²
Preis / m²2.058,82 €
Grundstücksfläche678 m²
Baujahr1991
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9871 Seeboden am Millstätter See
Dieses charmante Haus liegt in der malerischen Gemeinde Seeboden am Millstätter See, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie den nahegelegenen See mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte und die idyllische Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.058,82 €
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Preisinformation: Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Krüppelwalmdach, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 678 m²
2 Balkone 28 m² südseitig
Kellerfläche 59,42 m²
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Sporteinrichtungen

Heizung

ZentralheizungOfenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
95.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Seeboden am Millstätter See, Kärnten! Diese exquisite Immobilie bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Das großzügige Haus erstreckt sich über beeindruckende ca. 170 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Das Herzstück der Immobilie ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie kreative Kochabende mit Freunden und Familie verbringen und gleichzeitig die gesellige Atmosphäre genießen. Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Verbindung zum Wohnraum, in dem ein Kamin für Gemütlichkeit an kühlen Abenden sorgt. 2023 wurde ein neuer Pelletsofen und Warmwasserspeicher eingebaut. Das Haus ist an eine Quelle angeschlossen. 

Die zahlreichen Fenster und der Zugang zur Südterrasse lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen, die frische Bergluft genießen und den herrlichen Fernblick auf die Landschaft bewundern – hier wird der Alltag zur Erholung.

Genießen Sie die Vorzüge dieser fantastischen Lage! Seeboden am Millstätter See ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Skifahren reichen. Erleben Sie die Kärntner Gastfreundschaft und die vielfältigen Angebote in der Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Lage besticht – hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Zukunft! Lassen Sie sich von der Schönheit Kärntens begeistern und erleben Sie, wie es ist, in einem so einzigartigen Zuhause zu leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Leben am Millstätter See wartet auf Sie!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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