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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Charmante Altbau- Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage mitten in Bürs

1.130
 
91 m²2,5 ZimmerGarten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomiete
PrivatMarissa Butzerin
6706 Bürs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.130 €
Preis pro m²12,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten215 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomiete

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 91 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.44
C

Beschreibung

Unsere charmante, ruhige Wohnung befindet sich in einem voll renovierten Bauernhaus mit langer Geschichte, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 2. OG in einem 4- Parteien-Haus und ist sehr hell und offen gestaltet. Durch die offene Gestaltung des Giebels mit handgehauenen Balken strahlen alle Räume eine wohlige Atmosphäre aus, die diese Wohnung einzigartig machen.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt:
Flur/Garderobe, Wohnraum und Küche offen gestaltet, kleiner Galerieraum (Zugang über Treppe), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung ist derzeit möbliert und inklusive Grundausstattung eingerichtet. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel und die Grundausstattung jedoch entfernt werden, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihren eigenen Möbeln einrichten können.

Ausstattung der Räume:
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (1,80mx2m). Der Schlafbereich ist durch eine Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt.
Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und mit einem gemütlichen Essplatz, einem Schlafsofa samt Couchtisch sowie einem antiken Schreibtisch komfortabel eingerichtet. Kabel TV und Internet bei Bedarf vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über folgende
Grundausstattung - Waschmaschine - Geschirrspüler - Kaffeemaschine - Wasserkocher - Plattengriller - Eierkocher - Gläser/Geschirr - Kochutensilien - Bügeleisen & Bügelbrett

Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe zum Galerieraum, welcher durch das Glasgeländer eine besondere Note bekommt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, eine Handtuchheizung sowie ein WC. KFZ-Freistellplatz vorhanden (E-Ladeanschluss verfügbar).
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch die Nähe und rasche Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel sowie durch die zentrale Lage, durch welche man sehr schnell in die verschiedenen Seitentäler (Montafon, Brandnertal und Klostertal) gelangt. Das Einkaufszentrum Zimbapark sowie Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatMarissa Butzerin
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PrivatMarissa Butzerin