- Terrasse
- Etagenwohnung
Wohnparadies in grüner Stadtrandlage
298.000 €
67 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.447,76 €
Etage-
Baujahr2006
SkyLead Real GmbH - GrazRenate Pendl
8020 Graz
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Algersdorf im Bezirk Eggenberg und überzeugt durch ihre idyllische, ruhige Stadtrandlage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Zeit bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Straßenbahnlinien 1 und 7 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Grazer Innenstadt sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.447,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten232 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 67 m²
4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C
Beschreibung
Koffer packen, einziehen und wohlfühlen – so lautet das Motto dieser wunderschönen, gepflegten Erdgeschosswohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Direkt angeschlossen befindet sich die gemütliche, großzügig geschnittene Terrasse – zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Der angrenzende Wald sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern auch für angenehm kühle Temperaturen in heißen Sommermonaten.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige massive Parkettböden in den Wohnräumen sowie zeitlose Fliesen verleihen der Wohnung eine wohnliche Ausstrahlung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung:
1 großzügige Terrasse
1 offene Küche mit Wohn-Essbereich
2 Zimmern
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 WC
1 Vorraum
Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren Renate Pendl, ImmoSky Graz
Schulen:
Alle Schulen sind in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem in kurzer Zeit zu großen Einkaufszentren.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten. Die Haltestellen für die Straßenbahnlinien 1 und 7 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Direkt angeschlossen befindet sich die gemütliche, großzügig geschnittene Terrasse – zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Der angrenzende Wald sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern auch für angenehm kühle Temperaturen in heißen Sommermonaten.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige massive Parkettböden in den Wohnräumen sowie zeitlose Fliesen verleihen der Wohnung eine wohnliche Ausstrahlung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung:
1 großzügige Terrasse
1 offene Küche mit Wohn-Essbereich
2 Zimmern
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 WC
1 Vorraum
Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren Renate Pendl, ImmoSky Graz
Schulen:
Alle Schulen sind in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem in kurzer Zeit zu großen Einkaufszentren.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten. Die Haltestellen für die Straßenbahnlinien 1 und 7 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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