Neubauwohnung mit Terrassen und Garage in Grinzing

Dieses Neubauprojekt mit Tiefgarage befindet sich in ruhiger Lage in Grinzing.

Diese Neubauwohnung liegt im 2. DG. Das Highlight ist die ca. 32 m² Dachterrasse mit herrlichem Blick.
Sie besteht aus einer Wohn-Essküche, einem geräumigen Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum.
Von der Wohnebene gelangen Sie über eine Innenstiege auf das begrünte Flachdach.

Die Nassräume und der Vorraum sind mit Stein ausgelegt, die Wohnräume mit Parkett.

Informationen zu den Betriebskosten pro Monat:

BKs Lift

33,07

BKs Heizung, Wasser

54,13

Gesamt inkl. USt.         €                     101,34

Für die Wohnung ist ein Garagenplatz um monatlich € 130,- netto (+ BK, + 20% UST) verfügbar.
Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugehörig.

INFRASTRUKTUR

Die Lage Nähe Grinzinger Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (38, 38A, U4) sowie eine erstklassige Lebensqualität mit idyllischen Wiener Heurigen und Erholungs - und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Wienerwald.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap