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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Etagenwohnung

Ideale 2- Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Bismarckstraße 16 - Top 11

1.069
 
59 m²2 ZimmerBalkon 9 m²Garten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069,25 €
Preis pro m²18,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto967,35 €
USt. Gesamtbelastung101,9 €
Gesamtmiete1.007,25 €
Gesamtmiete Netto915,68 €
USt. Gesamtmiete91,57 €
Miete735 €
USt. Miete73,5 €
Betriebskosten180,68 €
USt. Betriebskosten18,07 €
Heizkosten Netto51,67 €
USt. Heizkosten10,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 3 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Parkett, Fertigparkett
Wohnfläche 58,94 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Garten
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.13 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Bad, WC, Schlafzimmer.

Der Wohn-Essbereich und der große Balkon sind hofseitig ausgerichtet und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL DIREKT VON DER WEBISTE/PLATTFORM "ANBIETER KONTAKTIEREN"

***Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Kosten für Fernwärmebeziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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