Metahofgasse 5, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim32 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Marienplatz306 m
53, 58, 63
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel332 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Babenbergerstraße335 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Roseggerhaus377 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Hauptbahnhof488 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof851 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn911 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel954 m
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten760,39 €
Preis pro m²10,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: provisionsfrei
Kaution2.300 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,17 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Geförderte Altbauwohnung mit Terrasse in den Innrnhof
Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten Altbauwohnung mit einer Fläche von 69.17 m².
Diese Wohnung besticht durch ihre Bauweise und bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnküche ist der ideale Ort, um unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Gleichzeitig laden die beiden weiteren Zimmer dazu ein, als gemütliche Rückzugsorte oder kreative Arbeitsräume genutzt zu werden.
Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch und schafft eine großzügige Atmosphäre. Das stilvolle Bad bietet modernen Komfort. Zusätzlich sind ein praktischer Vorraum und ein separates WC vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, von den vielen Vorteilen des geförderten Wohnraums zu profitieren.
Mietdetails
Facts Top 1
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Adresse:
Metahofgasse 5
8020 Graz
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/8020metahofgasse5/1
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten Altbauwohnung mit einer Fläche von 69.17 m².
Diese Wohnung besticht durch ihre Bauweise und bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnküche ist der ideale Ort, um unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Gleichzeitig laden die beiden weiteren Zimmer dazu ein, als gemütliche Rückzugsorte oder kreative Arbeitsräume genutzt zu werden.
Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch und schafft eine großzügige Atmosphäre. Das stilvolle Bad bietet modernen Komfort. Zusätzlich sind ein praktischer Vorraum und ein separates WC vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, von den vielen Vorteilen des geförderten Wohnraums zu profitieren.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,39
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2300,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 1
- Erdgeschoß
- 69,17 m²
- 3 Zimmer
- 15,92 m² Terrasse
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau/Sanierung 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Bad
- Vorraum
- WC
- Keller
- Terrasse
Adresse:
Metahofgasse 5
8020 Graz
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Besichtigungstermine:
- Dienstag, 25. August, 18:00 Uhr
- Samstag, 29. August, 10:45 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/8020metahofgasse5/1
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
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GewerblichKanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
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