Geräumiger offener Wohnbereich mit Laminatboden und Blick auf eine separate Küchenzeile.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof und die umliegenden Wohngebäude.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Kleiner, leerer Raum mit Laminatboden, ideal als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, einer Duschkabine und wandmontiertem WC.

Heller Eingangsbereich mit Laminatboden und Gegensprechanlage, der zu den Wohnräumen führt.

Detaillierter Grundriss einer Zweizimmerwohnung mit Balkon und Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia

2 Monate mietfrei! Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon und neuer Küche! - unbefristeter Mietvertrag

843 €

64 m²2 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung-

Kaution2.383,56 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56b, 8020 Graz

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40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

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SBL

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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten842,78 €

Preis pro m²13,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto760,85 €

USt. Gesamtbelastung81,93 €

Miete533,07 €

USt. Miete59,15 €

Betriebskosten227,78 €

USt. Betriebskosten22,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.383,56 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 63,98 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31.36 kWh/(m²a)

Beschreibung

2 Monate mietfrei! Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon und neuer Küche! - unbefristeter Mietvertrag

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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