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Kleine, funktionale Küche mit integrierten Geräten, Essbereich und Fenster mit Blick ins Grüne.
Heller, leerer Raum mit Laminatboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
Modernes Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen, Aufsatzwaschbecken und einer Dusch-Badewannen-Kombination.
Heller Flur mit Laminatboden und Holztürrahmen, der den Zugang zu einem weiteren Zimmer ermöglicht.
Flur mit einem großen, integrierten Holzschrank und Zugang zu einem angrenzenden Raum.
Grundriss einer Wohnung mit separater Küche, Bad und kombiniertem Wohn- und Schlafbereich.
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Schöne Garconniere in der Panoramagasse !Provisionsfrei!

580 €
 
36 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution1600€
PrivatNikolaus Brugger
Panoramagasse 12, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Fritz-Pregl-Weg88 m
81
Graz Panoramagasse126 m
58, 81
Graz Hilmteich/Botanischer Garten384 m
1
41, 58, 81, 200, 201, 250, BUS, X20
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,8 km
SBB
Graz Uhrturm1,9 km
SBL
Graz Schloßbergbahn2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten580 €
Preis pro m²16,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten107 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1600€

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.58
C

Beschreibung

Die Garconniere befindet sich am Fuße des Rosenhains und liegt somit in unmittelbarer Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete in Graz. Der beliebte Hilmteich mit dem anschließenden Leechwald ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Die Karl- Franzens Universität ist auch in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Einbauschrank im Vorraum und einem frisch renovierten Bad inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist auch im Mietpreis enthalten. Das Haus verfügt über eine frei zugängliche Waschküche mit Trockenraum.
Heizung (inklusive Warmwasser) und Strom sind extra zu bezahlen.

Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz gemietet werden (110€ inkl. Ust. und BK)

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatNikolaus Brugger
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PrivatNikolaus Brugger
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