Gemütlicher Wohn-Essbereich mit traditionellem Kachelofen, Holzbänken und offener Verbindung zur Küche.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, integrierten Geräten und einem Fenster über der Spüle.

Blick auf den traditionellen Kachelofen vom Küchenbereich aus, der den Übergang zum Wohnraum markiert.

Helles Schlafzimmer mit Dachschräge, Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Gestaltung.

Schlafzimmer mit Einbauschrank, Fenster mit Grünblick und Laminatboden, bietet viel Stauraum.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Dachfenster, hell gefliest und funktional.

Heller Treppenaufgang mit weiß gestrichenen Wänden, Holzdecke und moderner Kunstdekoration.

Eingangsbereich mit maßgefertigten Holzmöbeln, Spiegel und Fliesenboden, bietet praktischen Stauraum.

Heller Flur mit Holztreppe und integrierten Möbeln, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Terrasse mit Gartenmöbeln und ausziehbarer gelb-weiß gestreifter Markise, ideal für entspannte Stunden.

Rustikaler Holzschuppen im Gartenbereich, bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Seitenansicht des Hauses mit kleinem umzäunten Gartenbereich und Eingang, umgeben von Grün.

Praktischer Abstellraum mit Holzregalen und gemustertem Boden, bietet viel Stauraum.

Geräumige Terrasse mit Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zum grünen Gartenbereich.

Hinterhofgarten mit Wäscheleine, Holzzaun und üppiger Vegetation, bietet viel Platz im Freien.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnraum, WC, Garage und Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Grundriss des Kellergeschosses mit großem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Reihenhaus inkl. Garage, Keller und Garten - sofort verfügbar!

295.000 €

100 m²3 ZimmerGartenTerrasse 7 m²

Preis / m²2.945,29 €

Grundstücksfläche215 m²

Baujahr1985

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper

2640 Gloggnitz

Sämtliche Infrastruktur an Ärzten, Schulen und Dingen des täglichen Bedarfs ist in Gloggnitz vorhanden und zu Fuß erreichbar (Kindergarten, Schule, Einkaufen). Hervorragende Verkehrsanbindung durch örtliche Buslinien und die Südbahn (ca. 500 m entfernt) sowie die Autobahnauffahrt zur A2. Der Bahnhof ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²2.945,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision10.620 €

Provision Netto8.850 €

USt. Provision1.770 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

Betriebskosten136,36 €

USt. Betriebskosten13,64 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 100,16 m²

Grundstücksfläche 215 m², Gartenfläche 115 m²

1 Terrasse 7,43 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 21,56 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

131,23 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,75

Beschreibung

Gepflegtes Reihenhaus am Silbersberg!

Sehr gute Infrastruktur - der Bahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt.

*** 2 Schlafzimmer, Kachelofen, südseitige Terrasse, Keller, Garage, Gartenhäuschen ***

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