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  • Balkon
  • Parkplatz

Olympisches Dorf: 4er-WG im 9. Obergeschoss mit Lift, zwei Balkonen & Tiefgaragenabstellplatz

449.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²3.924,83 €
Etage9
Baujahr1964
Immontes Immobilien GmbHHerr Manuel Schwenniger
An-der-Lan-Straße, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.924,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1964, Saniert, Unterkellert, 9. Etage
Nutzfläche 114,4 m²
2 Balkone 13,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A+

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Innsbruck überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 114,40 m² (laut Nutzwertgutachten) sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss mit Lift und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, welche auch abgetrennt werden könnte, drei vielseitig nutzbare Zimmer . Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Sie Eignet sich somit für Familien als auch als 4er WG.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone (ca. 13,5 m²), die den Wohnraum ideal erweitern.

Das Gebäude wurde thermisch saniert (Energieklasse B) und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung steht leer ist ist ab sofort verfügbar.

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