- Provisionsfrei
- Parkplatz
James Pond - Der Olymp modernen Wohnens
1.015 €
52 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Steiner & Wanner Wohnbau GmbHJG Holding GmbH
5541 Altenmarkt im Pongau
IM HERZEN ÖSTERREICHS
Altenmarkt im Pongau liegt im Herzen Österreichs und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist ideal über die A10 Tauernautobahn erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen großen Städte wie Salzburg oder Villach gewährleistet. Überdies überzeugt Altenmarkt durch eine optimale Vernetzung der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur. Dank seiner zentralen Lage ist Altenmarkt der ideale Ausgangspunkt für die Exploration der österreichischen Alpen sowie für schnelle
Verbindungen in die angrenzenden Metropolregionen. Die Kombination aus naturnahmen Wohnen und erstklassiger urbaner Infrastruktur macht Altenmarkt zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Altenmarkt im Pongau liegt im Herzen Österreichs und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist ideal über die A10 Tauernautobahn erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen großen Städte wie Salzburg oder Villach gewährleistet. Überdies überzeugt Altenmarkt durch eine optimale Vernetzung der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur. Dank seiner zentralen Lage ist Altenmarkt der ideale Ausgangspunkt für die Exploration der österreichischen Alpen sowie für schnelle
Verbindungen in die angrenzenden Metropolregionen. Die Kombination aus naturnahmen Wohnen und erstklassiger urbaner Infrastruktur macht Altenmarkt zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.014,65 €
Preis pro m²19,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto155,7 €
USt. Betriebskosten31,14 €
Sonstige Kosten Netto752,55 €
USt. Sonstige Kosten75,26 €
Einmalige Kosten
Provision: keine Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
IHRE WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG FÜR MAXIMALE LEBENSQUALITÄT FÜR JEDE LEBENSPHASE
James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
URBANES WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Diese charmante Wohnung im Herzen von Altenmarkt vereint funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der klug geschnittene Grundriss ist wahlweise als 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Variante verfügbar und bietet in beiden Ausführungen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten WC.
Die ruhige Nordausrichtung sorgt für angenehm kühle Temperaturen auch in den Sommermonaten und schafft ein entspanntes Wohnklima ohne direkte Sonneneinstrahlung – ideal für alle, die Wert auf eine frische, lichtgedämpfte Atmosphäre legen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung setzen dabei klare Akzente.
Die zentrale Lage macht das Auto zum Luxus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und das pulsierende Leben sind fußläufig erreichbar. Das urbane Naherholungsgebiet liegt quasi vor der Haustür.
Wer dennoch auf das Fahrzeug nicht verzichten möchte, hat die Möglichkeit, einen Außenstellplatz um € 60,– brutto mtl. inkl. BK oder einen Tiefgaragenstellplatz um € 138,– brutto mtl. inkl. BK dazuzumieten.
WOHLGEFüHL WIRD HEIMAT
James Pond bietet ein lebendiges städtisches Leben kombiniert mit einer hohen Lebensqualität samt zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Von A wie Arzt über K wie Kulinarik und Kultur bis S wie Schule, Seen und Shopping sowie Sport: Nahversorgung trifft beim James Pond auf Naherholung in bester Gesellschaft.
Gerne stehen wir jederzeit für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung im Herzen von Altenmarkt vereint funktionales Design mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 52 m² Wohnfläche. Der klug geschnittene Grundriss ist wahlweise als 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Variante verfügbar und bietet in beiden Ausführungen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten WC.
Die ruhige Nordausrichtung sorgt für angenehm kühle Temperaturen auch in den Sommermonaten und schafft ein entspanntes Wohnklima ohne direkte Sonneneinstrahlung – ideal für alle, die Wert auf eine frische, lichtgedämpfte Atmosphäre legen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung setzen dabei klare Akzente.
Die zentrale Lage macht das Auto zum Luxus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und das pulsierende Leben sind fußläufig erreichbar. Das urbane Naherholungsgebiet liegt quasi vor der Haustür.
Wer dennoch auf das Fahrzeug nicht verzichten möchte, hat die Möglichkeit, einen Außenstellplatz um € 60,– brutto mtl. inkl. BK oder einen Tiefgaragenstellplatz um € 138,– brutto mtl. inkl. BK dazuzumieten.
WOHLGEFüHL WIRD HEIMAT
James Pond bietet ein lebendiges städtisches Leben kombiniert mit einer hohen Lebensqualität samt zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Von A wie Arzt über K wie Kulinarik und Kultur bis S wie Schule, Seen und Shopping sowie Sport: Nahversorgung trifft beim James Pond auf Naherholung in bester Gesellschaft.
Gerne stehen wir jederzeit für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
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