- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Moderne Loftwohnung mit Loggia in attraktiver Lage - ideal für Eigennutzer oder Anleger, perfekte Anbindung nach Linz
239.000 €
66 m²3 ZimmerLoggia 15 m²
Preis / m²3.621,21 €
Etage-
Baujahr2000
PrivatGabriel Paminger
Schulstraße 97, 4050 Traun
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S4
D, IC, IR, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.621,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 66 m²
1 Loggia 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Fenster, Laderampe, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
C
Beschreibung
Verkaufe eine sehr schöne, helle, perfekt ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Traun.
Diese stilvolle Loftwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die sonnige Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlegerwohnung.
Es besteht die Möglichkeit, auch eine Garage und/oder einen Parkplatz zu erwerben.
Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto und USt: EUR 180,44 mtl.
Nachstehend die Highlights zusammengefasst:
• offene Loft-Bauweise mit großzügigem Wohngefühl
• helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• sonnige Loggia
• Garagenplatz / Parkplatz erhältlich
• geräumiges Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Trockenraum
• gepflegte und hochwertig gebaute Wohnanlage
• ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
• unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Stadt Linz macht den Standort besonders attraktiv. Mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden Sie sich bitte unter Anbieter kontaktieren.
Bitte keine Anrufe von Maklern!
Diese stilvolle Loftwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die sonnige Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlegerwohnung.
Es besteht die Möglichkeit, auch eine Garage und/oder einen Parkplatz zu erwerben.
Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto und USt: EUR 180,44 mtl.
Nachstehend die Highlights zusammengefasst:
• offene Loft-Bauweise mit großzügigem Wohngefühl
• helle Wohnräume durch große Fensterflächen
• sonnige Loggia
• Garagenplatz / Parkplatz erhältlich
• geräumiges Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Trockenraum
• gepflegte und hochwertig gebaute Wohnanlage
• ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
• unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Stadt Linz macht den Standort besonders attraktiv. Mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen befinden sich in der Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden Sie sich bitte unter Anbieter kontaktieren.
Bitte keine Anrufe von Maklern!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatGabriel Paminger
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