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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Seenahes Zuhause

419.000
 
88 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.761,36 €
Etage2
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
6971 Hard
Diese Lage erfüllt von A bis Z höchste Ansprüche. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Natur überzeugt: Ob am Bodensee oder entlang der Bregenzer Ach – hier bleiben in Sachen Freizeit und Erholung keine Wünsche offen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²4.761,36 €
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Provision: 3%

Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Terrassenwohnung
Baujahr 1974, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rolläden
Personenaufzug

Beschreibung

Zentral gelegen, klassisch und ansprechend – die perfekte Wohnung in bester Lage erwartet Sie.

Diese Wohnung überzeugt mit zahlreichen Vorteilen und einer ausgezeichneten Ausstattung:

Großzügiger Wohnbereich
Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Separater Essbereich mit Küche
Die Küche ist ein eigener Raum mit gemütlicher Eckbank und Tisch – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Hell und freundlich
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Loggia mit Südausrichtung
Die Loggia ist ein sonniger Rückzugsort und lädt vom Vormittag bis in die Abendstunden zum Entspannen ein.

Kompakter Kellerraum
Ein praktischer, eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Alltägliches und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Fahrradraum
Ein separater Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.

Eigener Garagenabstellplatz inklusive
Ein fixer Garagenplatz ist bereits im Preis inkludiert und sorgt für komfortables, geschütztes Parken – ein echter Mehrwert in dieser Lage.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Auswahl für Familien bieten. Dazu gehören die Volksschulen Markt und Mittelweiherburg, die Mittelschule Hard sowie die Schule am See. Für jüngere Kinder gibt es in Hard auch zahlreiche Kleinkindbetreuungen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und frühe Förderung bieten. Alles ist bequem erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Lage – alles, was das Herz begehrt
Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Sutterlüty, die Metzgerei Flatz, Bäckereien oder ein Asia Shop, Apotheke, Traffic-Tankstelle, Ärzte und Schulen – alles ist bequem erreichbar. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Zum Beispiel der Kaffee Tinto – kolumbianischer Bio-Kaffee, einer der besten Kaffees Österreichs. Gleichzeitig sind die Erholungsgebiete am Bodensee und entlang der Bregenzer Ach nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage lässt wirklich keine Wünsche offen – Alltag, Freizeit, Genuss und Natur perfekt vereint.

Öffentlicher Verkehr:
Perfekte Anbindung
Die Bushaltestelle ist in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mühelos in jede Richtung – ob für den Alltag, die Arbeit oder Freizeitaktivitäten. So sind Sie jederzeit flexibel und verbunden, ohne auf Komfort oder Ruhe verzichten zu müssen.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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