Geräumiger Wohn-Essbereich mit modernen Möbeln, großen Fenstern und glänzenden Fliesen.

Heller Wohn-Essbereich mit bequemen Sofas, Esstisch und Zugang zu großen Fenstern.

Gemütlicher Wohnbereich mit eleganten grauen Sofas, Couchtisch und großen Fenstern.

Moderne weiße Küche mit Kochinsel, schwarzen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Helles Zimmer mit Holzboden und Schiebetür, die zu einem weiteren Schlafzimmer führt.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, schwarzen Armaturen und Marmorfliesen.

Gemütliches Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Heller Eingangsbereich mit modernen Fliesen, Treppe und weißer Eingangstür.

Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschine und Bügelbrett.

Heller Flur im Obergeschoss mit moderner Glastreppe und großen Fenstern.

Modernes Badezimmer mit runder Badewanne, Doppelwaschbecken und dunklen Fliesen.

Schlafzimmer mit großem Bett, Spiegelschrank und Holzboden.

Helles Schlafzimmer mit grauem Boxspringbett, Holzboden und großem Fenster.

Kinderzimmer mit Einzelbett, kleinem Sofa und farbenfrohem Spiderman-Teppich.

Luftaufnahme eines modernen Hauses mit Flachdach und umliegendem Grundstück im Winter.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-Essbereich, Küche, Terrasse und Garage.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Bad und großer Terrasse.

Terrasse
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Neubau - 10 Minuten nach Hartberg mit neuer Fassade

510.000 €

192 m²6 ZimmerTerrasse 57 m²

Preis / m²2.656,25 €

Grundstücksfläche797 m²

Baujahr2023

AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KGHerr Martin Riegler

8230 Oberlungitz

Oberlungitz überzeugt mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Hartberg (rund 10 Minuten entfernt). Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur in der nahen Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000 €

Kaufpreis pro m²2.656,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten70 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung Fassade ist fertig gestellt, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 192 m²

Grundstücksfläche 797 m²

1 Terrasse 56,96 m² südseitig

südseitig

6 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

52.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.72

Beschreibung

Hard Facts:

Wohnfläche: 192 m²
Grundstücksfläche: 797 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WCs: 2
Dachterrasse
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Fassade ist fertig gestellt

Willkomen in Oberlungitz

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 192 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach viel Platz sind. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet mehr als genug Platz.

Die modernen Bäder und die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die großzügige Dachterrasse ein idealer Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Lage in Oberlungitz ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Hartberg ist nur rund 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf - und viel mehr. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne – von hier aus bist du bestens vernetzt.

Der Kaufpreis von 510.000,00 € ist ein hervorragendes Angebot für ein so hochwertiges und gepflegtes Zuhause. Nutze die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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