6383 Erpfendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.485 €
Preis pro m²19,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.150 €
Betriebskosten335 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.455 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2021, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 76,99 m²
Gartenfläche 127,72 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10,1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A++
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche in ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der großzügige Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine angenehme Wohnorganisation.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 15 m² große, überdachte Terrasse und in den ca. 128 m² großen, zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das möblierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Abgesehen von Küche und Badezimmer wird die Wohnung unmöbliert vermietet und bietet somit ausreichend Gestaltungsspielraum für die persönliche Einrichtung.
Ein rund 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietkonditionen
Die monatliche Miete beträgt € 1.150,00 zuzüglich einer Betriebskosten-Akontozahlung in Höhe von monatlich € 335,00.
Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von € 1.485,00. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind darin nicht enthalten und vom Mieter direkt zu tragen.
Highlights auf einen Blick
ca.
77 m² Wohnfläche
zwei Schlafzimmer
offener Wohn-, Koch- und Essbereich
moderne Einbauküche
hochwertiger Holzparkettboden
möbliertes Badezimmer mit großzügiger Dusche
separates WC
großzügige Diele und praktischer Abstellraum
ca. 15 m² große, überdachte Terrasse
ca. 128 m² großer Privatgarten
ca. 10 m² großes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert
ruhige und sonnige Wohnlage
ab sofort verfügbar
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine angenehme Wohnorganisation.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 15 m² große, überdachte Terrasse und in den ca. 128 m² großen, zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das möblierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Abgesehen von Küche und Badezimmer wird die Wohnung unmöbliert vermietet und bietet somit ausreichend Gestaltungsspielraum für die persönliche Einrichtung.
Ein rund 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der monatlichen Miete inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietkonditionen
Die monatliche Miete beträgt € 1.150,00 zuzüglich einer Betriebskosten-Akontozahlung in Höhe von monatlich € 335,00.
Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtzahlung von € 1.485,00. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind darin nicht enthalten und vom Mieter direkt zu tragen.
Highlights auf einen Blick
ca.
77 m² Wohnfläche
zwei Schlafzimmer
offener Wohn-, Koch- und Essbereich
moderne Einbauküche
hochwertiger Holzparkettboden
möbliertes Badezimmer mit großzügiger Dusche
separates WC
großzügige Diele und praktischer Abstellraum
ca. 15 m² große, überdachte Terrasse
ca. 128 m² großer Privatgarten
ca. 10 m² großes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert
ruhige und sonnige Wohnlage
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
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