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  • Garten
  • Balkon

Saniertes Landhaus mit großem Grundstück

439.000
 
218 m²BalkonGarten
Preis / m²2.013,76 €
Grundstücksfläche1.229 m²
Baujahr-
Immobilien LukasserHerr Heiko Lukasser
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9951 Ainet

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²2.013,76 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 218 m²
Grundstücksfläche 1.229 m²
1 Balkon
Garten
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
191.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Ainet vereint den Charme eines traditionellen Landhauses Bj. 1940 mit dem Komfort moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von 218 m² erstreckt sich ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde.

Das Haus bietet fünf großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Böden aus edlen Dielen und hochwertigen Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Atmosphäre, die durch den charaktervollen Kachelofen noch unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus eine einzigartige architektonische Note verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die kompakte Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lässt keine Wünsche offen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein separater Abstellraum. Die Heizung mit Holzpellets und Zentralheizung steht für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.

Das Anwesen liegt auf einem 1.229 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese besondere Immobilie verbindet ländliche Idylle mit gehobenem Wohnkomfort und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in der Natur suchen.

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