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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Pfeifferhofweg Top 3: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Andritz

1.069
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.546 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
In der Nähe
Graz Hans-Auer-Gasse364 m
41, 45, 111, 240
Graz Nordberggasse383 m
41, 45, 81, 111, 240
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,3 km
SBB
Graz Uhrturm3,6 km
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069,22 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto963,93 €
USt. Gesamtbelastung105,29 €
Miete773,1 €
USt. Miete86,21 €
Betriebskosten190,83 €
USt. Betriebskosten19,08 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.546,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 71,67 m²
1 Terrasse 19,28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Die Terrasse ist über den Wohnbereich sowie ein Zimmer aus begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Da die Wohnung derzeit bewohnt ist stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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