- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Objekt Nr.: KITZ5050: KITZBÜHEL - SCHWARZSEE - PREISREDUKTION!! - Umbauprojekt: Almhütte mit großem Grundstück in fast Alleinlage und gigantischer Aussichtslage
5.900.000 €
200 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²29.500 €
Grundstücksfläche1.250 m²
Baujahr-
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6370 Kitzbühel
Traumhaftes Grundstück in bester Lage!
In absolut ruhiger Umgebung gelegen, genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne und Natur pur. Der herrliche Blick auf den Schwarzsee ist einfach unvergleichlich. Kitzbühel, Kirchberg und Reith erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten, der beliebte Steuerberg ist lediglich 10 Gehminuten entfernt, Schwarzsee liegt nur 5 Gehminuten vor Ihrer Tür. Die international bekannte Stadt Kitzbühel befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein einzigartiges Grundstück für Ihr Traumprojekt!
Die Gamstadt Kitzbühel ist weltbekannt - das berühmte Hahnenkammrennen, Schlagerboom, Tennisevent und viele andere Großveranstaltungen das ganze Jahr über, in der Weihnachtszeit der romantische Weihnachtsmarkt und das Flair der Innenstadt mit der verschneiten Landschaft.
Kitzbühel ist für seinen Charakter, sein Charisma, seine Gemütlichkeit und seinen hohen Wohn- und Lebensstandard beliebt und weltweit bekannt.
In absolut ruhiger Umgebung gelegen, genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne und Natur pur. Der herrliche Blick auf den Schwarzsee ist einfach unvergleichlich. Kitzbühel, Kirchberg und Reith erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten, der beliebte Steuerberg ist lediglich 10 Gehminuten entfernt, Schwarzsee liegt nur 5 Gehminuten vor Ihrer Tür. Die international bekannte Stadt Kitzbühel befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein einzigartiges Grundstück für Ihr Traumprojekt!
Die Gamstadt Kitzbühel ist weltbekannt - das berühmte Hahnenkammrennen, Schlagerboom, Tennisevent und viele andere Großveranstaltungen das ganze Jahr über, in der Weihnachtszeit der romantische Weihnachtsmarkt und das Flair der Innenstadt mit der verschneiten Landschaft.
Kitzbühel ist für seinen Charakter, sein Charisma, seine Gemütlichkeit und seinen hohen Wohn- und Lebensstandard beliebt und weltweit bekannt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.900.000 €
Kaufpreis pro m²29.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erstbezug
Holzbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 60 m², Grundstücksfläche 1.250 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Kamin, Garten, Sauna
ALMHÜTTENPROJEKT
Projekt in Planung – Ihre Chance zur Mitgestaltung!
Hier entsteht eine einzigartige Traumimmobilie in absoluter Toplage, und Sie können noch Ihre Wünsche einbringen! Geplant sind ein großzügiges Masterschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, begehbarem Schrank und privater Sauna. Zusätzlich wird ein separater Gästebereich mit eigenem Bad realisiert. Der große, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und stilvoller Landhausküche lädt zum Wohlfühlen ein. Garderobe, Weinkeller oder alternativ ein Fitnessstudio bieten zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.
Weitläufige Terrassen, ein natürlicher Schwimmteich mit Saunahaus sowie ein Carport für zwei Autos und 2 Autostellplätze runden das exklusive Angebot ab.
Die Immobilie wird im charmanten Almhüttenstil mit gehacktem Altholz und Dach aus Holzschindeln errichtet – authentisch, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail.
Projekt in Planung – Ihre Chance zur Mitgestaltung!
Hier entsteht eine einzigartige Traumimmobilie in absoluter Toplage, und Sie können noch Ihre Wünsche einbringen! Geplant sind ein großzügiges Masterschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, begehbarem Schrank und privater Sauna. Zusätzlich wird ein separater Gästebereich mit eigenem Bad realisiert. Der große, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und stilvoller Landhausküche lädt zum Wohlfühlen ein. Garderobe, Weinkeller oder alternativ ein Fitnessstudio bieten zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.
Weitläufige Terrassen, ein natürlicher Schwimmteich mit Saunahaus sowie ein Carport für zwei Autos und 2 Autostellplätze runden das exklusive Angebot ab.
Die Immobilie wird im charmanten Almhüttenstil mit gehacktem Altholz und Dach aus Holzschindeln errichtet – authentisch, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail.
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
PROJEKT ALMHÜTTE
Hier präsentieren wir Ihnen ein bestehendes Designer Haus, das luxuriös zu einem Chalet umgebaut wird, mit einem traumhaft großen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage mit Blick auf den Schwarzsee und die Bergwelt. Das Projekt ALMHÜTTE kann Ihren Wünschen angepasst werden, es wird eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage, die Sie begeistern wird.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen eine flexiblle Kaufmöglichkeit:
Option 1: Erwerb der bestehenden Immobilie – ein Designerhaus mit dem gesamten Grundstück.
Kaufpreis: € 5.900.000
Option 2: Erwerb des Chalets in schlüsselfertiger Ausführung.
Kaufpreis: € 6.900.000
Hier präsentieren wir Ihnen ein bestehendes Designer Haus, das luxuriös zu einem Chalet umgebaut wird, mit einem traumhaft großen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage mit Blick auf den Schwarzsee und die Bergwelt. Das Projekt ALMHÜTTE kann Ihren Wünschen angepasst werden, es wird eine einzigartige Immobilie in traumhafter Lage, die Sie begeistern wird.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen eine flexiblle Kaufmöglichkeit:
Option 1: Erwerb der bestehenden Immobilie – ein Designerhaus mit dem gesamten Grundstück.
Kaufpreis: € 5.900.000
Option 2: Erwerb des Chalets in schlüsselfertiger Ausführung.
Kaufpreis: € 6.900.000
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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