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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Charmantes 4-Zi-Haus in Vöcklabruck (Am Altmannsberg) mit Terrasse, Stellplätzen & Einbauküche!

285.000
 
99 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.878,79 €
Grundstücksfläche602 m²
Baujahr-
E.R. Immobilien GmbHHerr Alen Rizvic
Hermann Löns-Straße, 4840 Vöcklabruck
Dieses charmante Haus in der Hermann Löns-Straße 4840 Vöcklabruck besticht durch seine ideale Lage nahe dem Zentrum von Vöcklabruck.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²2.878,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Massivbauweise
Wohnfläche 99 m²
Grundstücksfläche 602 m²
Terrassenfläche 15 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
286.5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
30.6
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck – einem charmanten Haus, das Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Dieses attraktive 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier den herrlichen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln. Zwei praktische Stellplätze (Carport) direkt am Haus sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort.

Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch hochwertige Details wie Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine optimale Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zudem umweltfreundlich und effizient.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen mit Grünblick und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Oberösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.250m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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