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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Lend: Maisonette in Grünlage + TG + 2 Balkone + 2 Bäder - Blick zum Schlossberg - Top Lage & Ausstattung

495.000
 
98 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.051,02 €
Etage-
Baujahr1992
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Eva Janisch
8020 Graz,04.Bez.:Lend
innerstädtisch - an der Mur
sehr gut angebunden - Supermärkte, Schulen, Banken etc.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²5.051,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten597,71 €
Betriebskosten297,15 €
USt. Betriebskosten29,72 €
Monatliche Kosten Netto540,77 €
USt. Monatliche Kosten56,94 €
Sonstige Kosten Netto107,52 €
Heizkosten Netto136,1 €
USt. Heizkosten27,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
2 Balkone
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine moderne Maisonette im 2. Stockwerk (ohne Lift) in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.

Vom WZ und Schlafzimmer wurden aufgrund der Siedlungsaktivitäten keine Fotos gemacht.

Besichtigungen jederzeit möglich.

Ihre Vorteile:

1. Etage:

• Vorraum

• Ess- und Wohnraum

• Küche mit Markengeräten

• Bad mit Wanne + WM-Anschluß

• Schlafzimmer

• Balkon jeweils 4,08 qm

2. Etage:

• 2 Schlafzimmer

• weiteres Bad mit Bidet, WC + Fenster

• Balkon jeweils 4,08 qm

• alle Räume haben Zugang zu den Balkonen

• sehr moderne Architektur

• nur 6 Wohneinheiten in einem Haus

• Gartennutzung/Spielplatz

• Tiefgaragenplatz

• Parkettböden, Fliesen

• Wohnung wird neu ausgemalt

• es besteht bis zum nächsten Jahr noch ein gefördertes Darlehen

• uvm.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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