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    Top-Geschäftslokal im Herzen der Haller Altstadt

    295.000
     
    91 m²
    Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
    6060 Hall in Tirol

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis295.000 €
    Kaufpreis pro m²3.241,76 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision10.620 €
    Provision Netto8.850 €
    USt. Provision1.770 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten300 €
    Betriebskosten272,73 €
    USt. Betriebskosten27,27 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 91 m²

    Heizung

    ZentralheizungElektro

    Beschreibung

    Attraktives Geschäftslokal in Toplage der Haller Altstadt

    Zum Verkauf steht ein hochwertiges Geschäftslokal in bester Lage der Haller Altstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 91 m² – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro.

    Das Lokal überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die durch vier große Schaufensterflächen gewährleistet wird und eine optimale Präsentation nach außen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar: Neben dem großzügigen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich stehen zwei weitere große Räume, ein Lager sowie ein WC zur Verfügung.

    Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen klaren Vorteil darstellt. Die zentrale Altstadtlage garantiert eine hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.

    Das Geschäftslokal ist sofort bezugsbereit und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen raschen Start ohne zusätzliche Investitionen.

    Highlights auf einen Blick:

    • Ca. 91 m² Nutzfläche
    • Erdgeschosslage
    • 4 große Schaufenster
    • Sehr helles, freundliches Ambiente
    • Lager, WC und zwei zusätzliche Räume
    • Parkmöglichkeiten in der Nähe
    • Toplage in der Haller Altstadt
    • Sofort verfügbar

    Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.

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    • % Nebenkosten
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      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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