Weitläufiger Blick über die Stadtlandschaft mit Bergen im Hintergrund von einem oberen Stockwerk.

Leerer Raum mit gemusterter Tapete und Parkettboden, bereit für die individuelle Gestaltung.

Unfertige Küche mit alten Fliesen an der Wand und einem Fenster, das auf Renovierung wartet.

Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, komplett gefliest in hellem Design.

Eingangsbereich mit leuchtend orangefarbenen Wänden und einem robusten Bodenbelag.

Blick aus einer verglasten Loggia mit Schutznetz auf die umliegenden Gebäude und die Stadt.

Panoramablick über die Stadt an einem sonnigen Tag, mit vielen Gebäuden und Grünflächen.

Farbiger Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, offenem Wohnbereich und Balkon.

Technischer Grundriss einer Wohnung mit detaillierten Maßen und Raumaufteilung.

Loggia

Jetzt zugreifen! Maßgeschneiderte 2-Zimmer-Wohnung mit Aussichtsbalkon

155.000 €

44 m²2 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²3.508,37 €

Etage7

Baujahr1974

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbHFrau Carina Kohlreiter

5020 Salzburg

Salzburg Stadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €

Kaufpreis pro m²3.508,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Betriebskosten incl. Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten491,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort verfügbar

Wohnung

Baujahr 1974, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 7. Etage

Wohnfläche 44,18 m²

1 Loggia 5,63 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

72 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.79

Beschreibung

Die verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung, in der Nähe des Hauptbahnhofes, erwartet sie mit einem zeitgemäßen Raumkonzept. Die separate Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die Loggia mit Aussicht auf den Gaisberg, Untersberg und die Festung „Hohen Salzburg.“. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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