Geräumiger Flur mit hellen Laminatböden, eleganten Rundbögen und einer dekorativen Glasbausteinwand.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, integriertem Backofen und Induktionskochfeld, bereit zur Nutzung.

Küchenbereich mit Doppelspüle, Geschirrspüler und hellen Holzunterschränken, ergänzt durch einen gefliesten Spritzschutz.

Leeres Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden, weißen Wänden und zwei Fenstern mit Heizkörpern darunter.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit dunklem Laminatboden und einer klassischen Deckenleuchte, bereit zur Einrichtung.

Helles Wohnzimmer mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und zwei Fenstern, vorbereitet für einen Ofen.

Gemütliches Wohnzimmer mit hellem Laminatboden, einer Akzentwand und einem modernen Holzofen für Wärme.

Heller Flur mit dunklem Laminatboden, einer dekorativen Glasbausteinwand und Holztüren, die zu weiteren Räumen führen.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, einer Duschkabine und einem praktischen beheizten Handtuchhalter.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, einer eingebauten Badewanne und einem Heizkörper, klassisch gestaltet.

Separates WC mit beigefarbenen Fliesen, einer Toilette und einem kleinen Holzschrank für zusätzlichen Stauraum.

Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und beigefarbenen Fliesen, dient als Technikraum des Hauses.

Helles Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und einer großen, dunklen Einbauwand mit Spiegelelementen.

Seitenansicht eines weißen Hauses mit Kies- und Betonfläche im Vorgarten bei Sonnenuntergang.

Gepflasterte Einfahrt zwischen Gebäuden mit Satellitenschüssel an der Fassade, bei Abendlicht.

Rückansicht eines weißen Hauses mit dunklem Dach, gepflastertem Bereich und Rasenfläche im Abendlicht.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Möbliert
Altbau
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 113m2 in Baden/ Haidhofsiedlung

1.500 €

103 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²14,56 €

Grundstücksfläche400 m²

Baujahr-

PrivatIng. K Privatanbieter

2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €

Preis pro m²14,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

befristet auf 3 Jahre

Einfamilienhaus

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 103 m²

Grundstücksfläche 400 m²

Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.38

Beschreibung

Privatvermietung: Altbau-Einfamilienhaus am Stadtrand von Baden. Dieses perfekte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Der Bungalow wurde auf einem sonnigen, ebenen voll aufgeschlossenem Grundstück errichtet. Die Haidhofsiedlung am Stadtrand der Kurstadt Baden verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Fußballplatz, Reithalle, Kirche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gasthaus sind zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in das Stadtzentrum verkehren regelmäßig. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von 113 m2 aufgeteilt in ein großzügiges Vorzimmer, volleingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und zusätzliche vier Schlaf- bzw Bürozimmer. 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive effizienter Brennwert-Therme eingebaut. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird mittels energiesparender Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. Das Haus war durchgehend bewohnt, beheizt und anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt.

Haustiere sind erwünscht.

Das Haus wird von privat vermietet. Bitte keine Makler. Besichtigungen sind durch die Eigentümer nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatIng. K Privatanbieter

Nachricht

PrivatIng. K Privatanbieter