Gepflasterte Terrasse mit Pflanzen und einem Tisch, angrenzend an eine grüne Rasenfläche.

Heller Raum mit Fischgrätparkett, weißen Wänden und einem großen Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.

Lichtdurchfluteter Raum mit Fischgrätparkett und offenem Durchgang zu einem weiteren hellen Zimmer.

Geräumiger, heller Raum mit Fischgrätparkett und einem großen Fenster, das den Boden mit Sonnenlicht erhellt.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, mit offenem Durchgang.

Funktionale Küche mit hellen Schränken, Spülmaschine, Waschmaschine und einem Fenster für Tageslicht.

Helle Küche mit Einbauschränken und einer Glastür, die zu einem weiteren Raum führt.

Badezimmer mit weißen Fliesen, blauem Fugenbild, Waschbecken und einer Duschkabine.

Blick von einem Innenraum durch eine offene Holztür auf einen Balkon mit Geländer und ein modernes Gebäude.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Altbau
Etagenwohnung

Sonnige 2ZI+Küche nahe CITY PARK, AUGARTEN

695 €

63 m²2 ZimmerGarten

Etage2

Befristung-

Kaution3BMM

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg

Karlauerstraße 47, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

In der Nähe

Graz Karlauer Kirche/Citypark66 m

30, 39, 67, 650, 671

Graz Karlauplatz369 m

39, 66, 67, 600, 620, 630, 650, 671

Graz Hohenstaufengasse/Citypark404 m

39, 52, 52Z, 66

Graz Karlauer Gürtel424 m

66, 67

Graz Augarten462 m

Graz Don Bosco Bahnhof928 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 52, 52Z, 53, 58, 60, 63, 64, 65A, 66, 67, 72, 74, 82, 630, 681, 691, 720, 760, 761

S1, S3, S5, S6, S31

EC, IC, IR, REX

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,6 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695 €

Preis pro m²11,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto631,82 €

USt. Gesamtbelastung63,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl.BK, Ust zzgl.HZ

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 63 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Delta Immobilien bietet eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit getrennter Küche, allgemeiner Garten- und Balkonnutzung, nahe CITY PARK und AUGARTEN

Alle Vorteile im Überblick:

> Altbau- Raumhöhe

> Allgemeiner Garten-Terrasse im Innenhof

> Balkon zur allgemeinen Nutzung im Treppenhaus

> Wohnzimmer mit Zugang (Durchgang) in das Schlafzimmer

> Küche getrennt mit Platz für Esstisch

> Bad mit Dusche, WC getrennt

> Vorraum

> Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

> TG Platz Anmietung optional möglich

Lage: Karlauerstraße 47 nahe dem CITY PARK, AUGARTEN, Albert Schweitzer Klinik

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <150m
Universität <875m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <900m
Flughafen <8.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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