Büro mit gewölbtem Fenster, Schreibtischen und einer großen Wandtapete mit Bergpanorama.

Helles Büro mit Glasabtrennung, weißen Schreibtischen und einer beeindruckenden Berglandschaftstapete.

Heller Flur mit Teppichboden und Glaswänden, die zu einem Büro mit Wandtapete führen.

Büro mit großen weißen Regalen und einem Schreibtisch im Hintergrund, gut beleuchtet.

Geräumiges Büro mit Schreibtischen, einem Regal und einer Wandtapete mit Naturmotiv.

Heller Flur mit Teppichboden und dunklen Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Leeres Büro mit Teppichboden, dunklen Türen und einer Glaswand, gut beleuchtet.

Dachgeschossbüro mit schrägen Wänden, Einbauschränken und Teppichboden, hell und geräumig.

Dachgeschossraum mit Holzdachfenster und schrägen Wänden, ideal als kleines Büro oder Abstellraum.

Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Boiler, gefliest in hellem Beige mit diagonalen Fliesen.

Kleiner Abstellraum mit weißen Einbauschränken und einer Arbeitsplatte, gut beleuchtet.

Parkplatz
Altbau

Büro I Praxis I Co-Working im Schlosshof von Mondsee – Top Lage

1.125 €

101 m²4 Zimmer

CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner

5310 Mondsee

Mondsee verbindet Top-Verkehrsanbindung, touristische Attraktivität, eine starke lokale Infrastruktur und ein attraktives Lebensumfeld, was es zu einem sehr interessanten Standort für verschiedenste Gewerbe- und Geschäftsideen macht. Mondsee liegt direkt an der Autobahn A1, mit sehr guter Anbindung an Salzburg, München, Linz und Wien.

Laufende Kosten

Miete1.125 €

Preis pro m²11,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.235,18 €

USt. Gesamtbelastung247,04 €

USt. Miete225 €

Betriebskosten110,18 €

USt. Betriebskosten22,04 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Ohne Heizkosten (Strom - Infrarotpanäle)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Altbau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 101,2 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

179 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.91

Beschreibung

In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee, steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung.

Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte:

Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum)
Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer)

Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung – beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss.

Nutzungsmöglichkeiten:

Bürofläche
Arzt- oder Therapiepraxis
Studio oder Atelier
Co-Working-Space
Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen
Kreativwirtschaft

Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre – ideal für kreative Köpfe, Gesundheitsdienstleister oder innovative Unternehmer.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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