Gemütliche Küche mit Essbereich, Holzmöbeln und Fenster mit Blick ins Grüne.

Helle Küche mit Essbereich, modernen Geräten und Ausblick in die Natur.

Offene Küche mit Essbereich, Holzelementen und Zugang zu weiteren Räumen.

Durchreiche zwischen zwei Räumen mit Holzelementen und weißer Wandgestaltung.

Heller Flur mit Holzfußboden, Einbauschränken und Treppenaufgang zu den oberen Etagen.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzwand, Sofa und großem Esstisch für gesellige Runden.

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit bequemer Couch, Holzwand und Essgruppe für die ganze Familie.

Heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Bergblick und moderner Einrichtung für entspannte Stunden.

Moderner Esstisch mit stilvoller Dekoration und Blick auf die umliegende Landschaft.

Helles Wohnzimmer mit Fenster, Bergblick und dekorativem Wandbild für eine gemütliche Atmosphäre.

Schlafzimmer mit Doppelbett, beeindruckendem Bergblick-Wandbild und Holzboden.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Bergblick-Wandbild und praktischen Nachttischen.

Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer und traditionellem Sideboard im Flurbereich.

Helle Holztreppe mit kunstvollem Geländer und weißer Wandgestaltung im Eingangsbereich.

Schlafzimmer mit Einzelbett, farbenfrohem Bergblick-Wandbild und Holzboden.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Bergblick-Wandbild und Fenster für viel Tageslicht.

Schlafzimmer mit Bergblick-Wandbild und angrenzendem Badezimmer mit Waschbecken.

Gemütliches Doppelbett mit farbigen Handtüchern und Bergblick-Wandbild für eine entspannte Atmosphäre.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Bergblick-Wandbild und rustikalem Sessel zum Entspannen.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Bergblick-Wandbild und Fenster für viel Licht.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und wandhängender Toilette.

Helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und beleuchtetem Spiegel für Komfort.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und beleuchtetem Spiegel für eine angenehme Atmosphäre.

Grundriss der Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Balkon.

Grundriss zeigt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellräume und eine große Terrasse mit Sitzbereich.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Enfamilienhaus am Sonnenhang von Taxenbach/Högmoos

580.000 €

119 m²BalkonTerrasse

Preis / m²4.873,95 €

Grundstücksfläche574 m²

Baujahr1978

Immobilien Josef VolgerHerr Josef Volger

5660 Taxenbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €

Kaufpreis pro m²4.873,95 €

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT oder nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1978, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Kunststoff

Wohnfläche 119 m²

Grundstücksfläche 574 m²

Balkon

Terrasse

2 Badezimmer

Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

109 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.89

Beschreibung

Kaufpreis: € 580.000, -

Einteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche und WC;

Untergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstellräume (in einem davon befindet sich der Boiler für das Wasser und ein Skischuhtrockner), Terrasse;

die Liegenschaft befindet sich am Sonnenhang von Högmoos (Flächenwidmung- Grünland);
das Haus wird möbliert verkauft;
geheizt wird elektrisch;
die Zimmer sind mit Vinylböden ausgestattet;
im Zufahrtsbereich stehen Parkplätze zur Verfügung;
Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1978;
das Haus wurde 2019 eingehend saniert;
bei den Grundrissen gibt es kleine Abweichungen zum Bestand.

Auf Wunsch, übermitteln wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang!

Das charmante Haus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Taxenbach, nur wenige Kilometer entfernt von den bekannten Urlaubsregionen Kaprun und Zell am See.

Insgesamt besticht die Lage durch ihre harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und der Nähe zu beliebten Tourismuszentren, was das Einfamilienhaus zu einem echten Juwel in der Region macht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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