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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Gemütliche Wohnung im Ortszentrum von Aurach am Hongar

750
 
70 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Frau Marion Kohlross
4861 Aurach am Hongar

Laufende Kosten

Miete750 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution2.250 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1936, Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
143.30 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.50
E

Beschreibung

In zentraler Lage von Aurach am Hongar, unmittelbar unterhalb der Kirche, befindet sich diese rund 70 m² große Mietwohnung im Erdgeschoß eines älteren, gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer separates WC.

Der Wohn-und Schlafraum wurde vor Kurzem mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung eignet sich besonders für Arbeiter, Handwerker oder Monteure.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein KFZ-Freistellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Aurach am Hongar hat sich zu einer modernen, jungen und lebenswerten Gemeinde entwickelt. Kindergarten, Volksschule und verschiedene Sportstätten befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das gemütliche Freibad, der großzügige Sportplatz sowie ein kleiner Skatepark liegen in unmittelbarer Nähe. Die kurze Entfernung zu Vöcklabruck und zum Attersee sowie die reizvolle Region Attersee-Salzkammergut direkt vor der Haustür tragen wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Kosten & Konditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) € 750,00/Monat
• Strom-und Müllkosten sind separat zu begleichen
• Kaution: € 2.250,00
• Bezug: sofort möglich
• 1 Freistellplatz inklusive

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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