- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Panoramablick auf die Rax – Stilvoll renovierte Wohnung mit Balkon & Gartennutzung in Reichenau
120.000 €
39 m²Balkon
Preis / m²3.044,14 €
Etage-
Baujahr1975
Herr Christian Karner
2651 Reichenau an der Rax
Reichenau an der Rax zählt zu den traditionsreichsten Luftkurorten Österreichs und verbindet eindrucksvoll Natur, Kultur und hohe Lebensqualität. Umgeben von der imposanten Bergwelt der Rax und des Schneebergs genießen Sie hier ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot – von ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren bis hin zu Klettersteigen, Langlaufen und Skifahren.
Der weltbekannte Semmering mit seinen Skigebieten, Golfplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot nochmals erheblich. Ebenso befindet sich das beliebte Wallfahrts- und Ausflugsziel Mariazell in angenehmer Distanz und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof befinden sich im Ort und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Wien, wodurch sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort für Wochenenden und Ferien bestens eignet.
Der weltbekannte Semmering mit seinen Skigebieten, Golfplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot nochmals erheblich. Ebenso befindet sich das beliebte Wallfahrts- und Ausflugsziel Mariazell in angenehmer Distanz und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof befinden sich im Ort und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Wien, wodurch sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort für Wochenenden und Ferien bestens eignet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.044,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 39,42 m²
1 Balkon
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
82.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Renovierte Wohnung mit Bergblick & Gartennutzung.
Es gibt Orte, an denen der Alltag spürbar langsamer wird.
Reichenau an der Rax zählt seit jeher zu den begehrtesten Erholungsregionen Niederösterreichs – geprägt von beeindruckender Bergkulisse, frischer Alpenluft und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Genau hier befindet sich diese stilvoll renovierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, herrlichem Ausblick und großzügiger Gartennutzung.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die Ruhe der Natur oder lassen den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Rax entspannt ausklingen.
Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Grünen und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• Wohn- und Schlafbereich
• Küche
• Badezimmer, WC mit Dusche
• Abstellraum
• Balkon
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Es gibt Orte, an denen der Alltag spürbar langsamer wird.
Reichenau an der Rax zählt seit jeher zu den begehrtesten Erholungsregionen Niederösterreichs – geprägt von beeindruckender Bergkulisse, frischer Alpenluft und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Genau hier befindet sich diese stilvoll renovierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, herrlichem Ausblick und großzügiger Gartennutzung.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie bereits beim Frühstück die Ruhe der Natur oder lassen den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Rax entspannt ausklingen.
Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Grünen und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• Wohn- und Schlafbereich
• Küche
• Badezimmer, WC mit Dusche
• Abstellraum
• Balkon
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
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GewerblichHerr Christian Karner
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