Geräumiger Dachgeschossbereich mit Holzbalken, Parkettboden und großem Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Helles Dachzimmer mit Holzboden, Dachfenster und Heizkörper, das eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Offener Dachgeschossbereich mit Holzboden, sichtbaren Balken und Glasgeländer, das die Ebenen verbindet.

Geräumiger Dachgeschossbereich mit Holzboden und sichtbaren dunklen Holzbalken, der viel Potenzial bietet.

Gemütliche Ecke im Dachgeschoss mit Holzboden und schrägen Wänden, ideal für einen Rückzugsort.

Große Dachterrasse mit Holzbelag und Metallgeländer, umgeben von traditionellen Ziegeldächern.

Moderne Küche mit hellen Ober- und dunklen Unterschränken, ausgestattet mit Geräten und Dachfenster.

Gut ausgestattete Küche mit modernen Schränken, integrierten Geräten und viel Tageslicht durch das Dachfenster.

Heller Wohnbereich mit elegantem Parkettboden und moderner Holztreppe mit Glasgeländer.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden, großem Fenster und Heizkörper, der vielseitig nutzbar ist.

Gemütliches Dachzimmer mit Parkettboden, Dachfenster und Heizkörper, das viel natürliches Licht erhält.

Geräumiges Dachzimmer mit Holzboden und sichtbarem Holzbalken, das eine helle Atmosphäre bietet.

Helles Dachzimmer mit Parkettboden, Fenster, Heizkörper und sichtbarem Holzbalken.

Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Warmwasserbereiter, hell gefliest.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und dunklen Bodenfliesen.

Provisionsfrei
Terrasse
Maisonette

Wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz zu vermieten

1.325 €

86 m²3 ZimmerTerrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3975

Qubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss

Stubenberggasse 5/21, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Opernring118 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Jakominiplatz172 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Girardigasse Thalia246 m

096, X96

Graz Andreas-Hofer-Platz331 m

16, 17

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Graz Österreichische Gesundheitskasse499 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40

Graz Schloßbergplatz/Murinsel598 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn820 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.325 €

Preis pro m²15,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Strom- und Heizkosten sind separat beim jeweiligen Versorger zu entrichten.

Kaution: 3975

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Maisonette

Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 85,93 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.17

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Dachgeschosswohnung mitten in der Grazer Innenstadt direkt an der Herrengasse.
Durch freiliegende Holzbalken und eine sonnige Terrasse verfügt die Wohnung über einen unverwechselbaren Charme und eine helle, urig-moderne Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht in der unteren Ebene aus zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badzimmer, einem WC, sowie Küche und auf der oberen Ebene aus einem Wohnzimmer mit Terrasse.

Der Jakominiplatz ist in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar, von wo aus man sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr flexibel und bequem fortbewegen kann.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin!

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