- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
91m² Premium Garten-Apartment für Anleger in der Ski- und Wanderregion Schladming mit 228m² Garten
644.000 €
91 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.076,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Robin Betzel
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Kaufpreis644.000 €
Kaufpreis pro m²7.076,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,01 m²
Gartenfläche 228,35 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Die ALPINE LOFTS Schladming vereinen moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung entwickelt und bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Das großzügige Erdgeschoss-Appartement verfügt über rund 91 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die 34 m² große Terrasse und der 228 m² große Eigengarten schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie Tiefgaragenstellplätze.
Schladming zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ein Nettokauf ist möglich.
Das großzügige Erdgeschoss-Appartement verfügt über rund 91 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die 34 m² große Terrasse und der 228 m² große Eigengarten schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, einen Personenlift sowie Tiefgaragenstellplätze.
Schladming zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ein Nettokauf ist möglich.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Robin Betzel
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