Kleine, moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Heller Raum mit zwei Fenstern, Heizkörpern und hellem Laminatboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Leerer Raum mit hellem Laminatboden und einer Tür, die zu einem weiteren Bereich führt.

Heller Raum mit zwei Fenstern und dunklem Laminatboden, der vielseitig genutzt werden kann.

Leerer Raum mit dunklem Laminatboden und einer Tür, die den Zugang zu anderen Bereichen ermöglicht.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, weißen Fliesen und einem Warmwasserboiler an der Wand.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und beheiztem Handtuchhalter.

Separates WC mit wandhängender Toilette, weißen Fliesen und einem Warmwasserboiler.

Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche, Bäumen und einer Sitzgelegenheit im Freien.

Provisionsfrei
Teilmöbliert

Provisionsfrei: kürzlich sanierte 2er-WG Nähe Lendplatz - am Lendkai

958 €

69 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.872,59 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Lendkai 119, 8020 Graz

Lendkai - Nähe Lendplatz

In der Nähe

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40, 48, 48S, 67

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Graz Schloßbergbahn Bergstation839 m

SBB

Graz Uhrturm1,1 km

SBL

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern957,53 €

Preis pro m²13,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto860,85 €

USt. Gesamtbelastung96,68 €

Gesamtmiete830,37 €

Gesamtmiete Netto754,88 €

USt. Gesamtmiete75,49 €

Miete500 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten254,88 €

USt. Betriebskosten25,49 €

Heizkosten105,97 €

USt. Heizkosten21,19 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.872,59 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Saniert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett

Wohnfläche 69,26 m²

Gesamtfläche 69,26 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage und der perfekten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand.

Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Duschbad mit WC.

Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und die Mieter dürfen den großen allgemeinen Garten mitnutzen.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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