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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Top gelegene 2-Zimmer-Wohnung, in der Schlagergasse/Severingasse Nähe Volksoper und WUK!

1.319
 
68 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution1.920 €
WINEGG Makler GmbHHerr Patrick Winkler
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Schlagergasse, 1090 Wien,Alsergrund

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.318,82 €
Preis pro m²19,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.198,93 €
USt. Gesamtbelastung119,89 €
Miete1.020 €
USt. Miete102 €
Betriebskosten155,83 €
USt. Betriebskosten15,58 €
Sonstige Kosten Netto23,1 €
USt. Sonstige Kosten2,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.920,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 68 m²
Gäste WC
Duplex

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
44.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.2
D

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Schlagergasse/Ecke Severingasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße und vom Währinger Gürtel entfernt.

Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die U6 Währungen Straße Volksoper und die Straßenbahnlinien 40,41,42.

Im 2. Liftstock des Neubaus liegt die bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung und verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche.

Weiters stehen mehrere KFZ-Stapelparker zur Verfügung. Die Einfahrt befindet sich in der Severingasse.

Maximal zulässige Maße und Gewichte entnehmen Sie bitte dem beigefügten Foto.

Gesamtmiete Stellplatz: EUR 80,- brutto/Monat

Kaution: 3 BMM (EUR 240,-)

Provision: 3 BMM (EUR 240,- brutto)

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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