- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Ihr Platz am Wörthersee – zentral, ruhig, sofort bezugsfertig
Preis auf Anfrage
45 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2014
Golden Home Real LTD & Co KGCorinna Saxer-Peña
9220 Velden am Wörthersee
Velden am Wörthersee – wo Österreich am schönsten ist.
Velden ist nicht irgendein Ort. Die Gemeinde am Westufer des Wörthersees zählt zu den begehrtesten Adressen Österreichs – bekannt für sein mediterranes Flair, das milde Klima und ein Publikum aus ganz Europa. Diese Wohnung liegt mittendrin: Seepromenade, Strandbad, Schloss Velden, Cafés und Restaurants – alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Tagsüber Seeleben, abends Ruhe. Genau das bietet diese Lage.
Die internationale Anbindung überzeugt: Klagenfurt und sein Flughafen sind in ca. 25 km erreichbar, über die A2 gelangt man rasch nach Ljubljana (ca. 100 km) und weiter bis Venedig (ca. 230 km). Villach als nächste Stadt bietet direkte Zugverbindungen in alle Richtungen. Die gesamte Alpen-Adria-Region liegt vor der Haustür.
Ob Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder dauerhafter Lebensmittelpunkt – Velden funktioniert das ganze Jahr.
Ihr erster Besuch fühlt sich an wie Urlaub – ich zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, damit ich Sie rasch erreichen kann.
Velden ist nicht irgendein Ort. Die Gemeinde am Westufer des Wörthersees zählt zu den begehrtesten Adressen Österreichs – bekannt für sein mediterranes Flair, das milde Klima und ein Publikum aus ganz Europa. Diese Wohnung liegt mittendrin: Seepromenade, Strandbad, Schloss Velden, Cafés und Restaurants – alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Tagsüber Seeleben, abends Ruhe. Genau das bietet diese Lage.
Die internationale Anbindung überzeugt: Klagenfurt und sein Flughafen sind in ca. 25 km erreichbar, über die A2 gelangt man rasch nach Ljubljana (ca. 100 km) und weiter bis Venedig (ca. 230 km). Villach als nächste Stadt bietet direkte Zugverbindungen in alle Richtungen. Die gesamte Alpen-Adria-Region liegt vor der Haustür.
Ob Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder dauerhafter Lebensmittelpunkt – Velden funktioniert das ganze Jahr.
Ihr erster Besuch fühlt sich an wie Urlaub – ich zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, damit ich Sie rasch erreichen kann.
Einmalige Kosten
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Unterkellert, Dielen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 44,86 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Ankommen, auspacken, wohlfühlen – diese 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt im Herzen Veldens, fußläufig zu Seepromenade, Strandbad und Schloss Velden, und trotzdem fernab vom Lärm.
Highlights:
• 5 Gehminuten zur Seepromenade, zum Strandbad & Schloss Velden
• Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe
• Balkon mit Morgensonne (11 m²)
• Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
• Lift im Haus, eigener Stellplatz
• Parkettboden, Einbauküche, Keller & Abstellraum
• Baujahr 2014, Pelletsheizung
Ideal für: Paare, Singles, Best-Ager sowie Zweitwohnsitz-Suchende aus dem In- und Ausland – Klagenfurt in 20 Min., Villach mit Direktzügen nach Wien, Ljubljana & Venedig.
Überzeugen Sie sich selbst – ich zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich.
Hinweis: teilweise KI-optimierte Bilddarstellung
Highlights:
• 5 Gehminuten zur Seepromenade, zum Strandbad & Schloss Velden
• Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe
• Balkon mit Morgensonne (11 m²)
• Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
• Lift im Haus, eigener Stellplatz
• Parkettboden, Einbauküche, Keller & Abstellraum
• Baujahr 2014, Pelletsheizung
Ideal für: Paare, Singles, Best-Ager sowie Zweitwohnsitz-Suchende aus dem In- und Ausland – Klagenfurt in 20 Min., Villach mit Direktzügen nach Wien, Ljubljana & Venedig.
Überzeugen Sie sich selbst – ich zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich.
Hinweis: teilweise KI-optimierte Bilddarstellung
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGCorinna Saxer-Peña
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