- Provisionsfrei
Direkt am Stelzhamerplatz! Stark frequentiertes Geschäftslokal | 108 m² | Barrierefrei | Klimatisiert
1.380 €
108 m²
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
4910 Ried im Innkreis
Der Stelzhamerplatz zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Ried im Innkreis. Als zentraler Treffpunkt der Innenstadt profitiert der Standort von einer konstant hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Zahlreiche etablierte Einzelhändler, Gastronomiebetriebe, Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen den ganzen Tag über für ein lebendiges Umfeld.
Direkt vor dem Geschäft stehen Kurzparkplätze zur Verfügung, wodurch Kunden das Lokal bequem erreichen können. Der Hauptplatz, der Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsstraßen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Ein Standort, der ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.
Direkt vor dem Geschäft stehen Kurzparkplätze zur Verfügung, wodurch Kunden das Lokal bequem erreichen können. Der Hauptplatz, der Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsstraßen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Ein Standort, der ideale Voraussetzungen für Unternehmen bietet, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²9,44 €
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01. Oktober 2026
Sonstige
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 108 m²
Gäste WC
Ausstattung
Standardausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Mitten im Herzen von Ried im Innkreis, direkt am stark frequentierten Stelzhamerplatz, erwartet Sie ein modernes Geschäftslokal mit bester Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die repräsentative Schaufensterfront und die zentrale Lage schaffen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Auf rund 108 m² Nutzfläche bietet das Lokal einen großzügigen, offenen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum, der sich flexibel an unterschiedlichste Konzepte anpassen lässt. Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager, eine Teeküche sowie ein WC und bietet damit beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsalltag.
Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, moderner Beleuchtung und barrierefreiem Zugang sorgt für ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Das Geschäft wird derzeit als Modeboutique geführt. Die bestehende Einrichtung kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen oder das Objekt geräumt übergeben werden.
Ob Einzelhandel, Büro, Schauraum, Ordination, Praxis, Studio, Agentur, Dienstleistungsbetrieb, Eisdiele oder Gastronomiekonzept – die vielseitige Fläche bietet Raum für unterschiedlichste Geschäftsideen. Gerne können individuelle Nutzungsmöglichkeiten gemeinsam mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Ein Standort, der Frequenz, Sichtbarkeit und Flexibilität vereint – die ideale Adresse für Unternehmen, die mitten im Zentrum von Ried im Innkreis erfolgreich durchstarten möchten.
Highlights auf einen Blick
• Ca. 108 m² Nutzfläche
• Toplage direkt am Stelzhamerplatz in Ried im Innkreis
• Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
• Offener und flexibel nutzbarer Geschäftsraum
• Lager, Teeküche und WC vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage und moderne Beleuchtung
• Hochwertiger Gesamtzustand
• Einrichtung gegen Ablöse übernehmbar oder geräumte Übergabe möglich
• Geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis, Agentur, Studio, Schauraum, Dienstleistung, Eisdiele u. v. m.
• Kurzparkplätze direkt vor dem Geschäft
- Hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Erreichbarkeit
PROVISIONSFREI
Miete Netto EUR 850,00 + 10% USt. = EUR 1.020,00
Betriebskosten Netto EUR 200,00 + 20% USt. = EUR 240,00
Heizkosten Netto EUR 100,00 + 20% USt. = EUR 120,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.380,00
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Auf rund 108 m² Nutzfläche bietet das Lokal einen großzügigen, offenen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum, der sich flexibel an unterschiedlichste Konzepte anpassen lässt. Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager, eine Teeküche sowie ein WC und bietet damit beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsalltag.
Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, moderner Beleuchtung und barrierefreiem Zugang sorgt für ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Das Geschäft wird derzeit als Modeboutique geführt. Die bestehende Einrichtung kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen oder das Objekt geräumt übergeben werden.
Ob Einzelhandel, Büro, Schauraum, Ordination, Praxis, Studio, Agentur, Dienstleistungsbetrieb, Eisdiele oder Gastronomiekonzept – die vielseitige Fläche bietet Raum für unterschiedlichste Geschäftsideen. Gerne können individuelle Nutzungsmöglichkeiten gemeinsam mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Ein Standort, der Frequenz, Sichtbarkeit und Flexibilität vereint – die ideale Adresse für Unternehmen, die mitten im Zentrum von Ried im Innkreis erfolgreich durchstarten möchten.
Highlights auf einen Blick
• Ca. 108 m² Nutzfläche
• Toplage direkt am Stelzhamerplatz in Ried im Innkreis
• Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
• Offener und flexibel nutzbarer Geschäftsraum
• Lager, Teeküche und WC vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage und moderne Beleuchtung
• Hochwertiger Gesamtzustand
• Einrichtung gegen Ablöse übernehmbar oder geräumte Übergabe möglich
• Geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis, Agentur, Studio, Schauraum, Dienstleistung, Eisdiele u. v. m.
• Kurzparkplätze direkt vor dem Geschäft
- Hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Erreichbarkeit
PROVISIONSFREI
Miete Netto EUR 850,00 + 10% USt. = EUR 1.020,00
Betriebskosten Netto EUR 200,00 + 20% USt. = EUR 240,00
Heizkosten Netto EUR 100,00 + 20% USt. = EUR 120,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.380,00
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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