Maria-Pachleitner-Straße 61, 8053 Graz
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S1, S3, S5, S6, S31
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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten844,04 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten169,2 €
Heizkosten75,9 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Holzbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 73,35 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,33 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A++
Beschreibung
Im Quartier Sieben wurden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen 2020 errichtet. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen haben für die Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Graz.
Ob Single oder Familie: Unsere Wohnungsgrundrisse bieten für alle Lebenswelten den richtigen Wohnraum.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche
Anzahlung: EUR 45133.12 Die Anzahlung ist spät 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.
Ob Single oder Familie: Unsere Wohnungsgrundrisse bieten für alle Lebenswelten den richtigen Wohnraum.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche
Anzahlung: EUR 45133.12 Die Anzahlung ist spät 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.
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GewerblichENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.Sabine Barth
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