SELTENE CHANCE: 886 M² BAUGRUND MIT SÜDAUSRICHTUNG ? AUFSCHLIEßUNG BEREITS BEZAHLT!
150.000 €
886 m²
BETTERHOMES Real GmbHHerr Alexander Suda
3390 Melk
Das Grundstück befindet sich in Schrattenbruck (3390), einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Melk (A1) ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien ? ideal für Pendler. Der Bahnhof Melk ist ebenfalls in kurzer Distanz (ca. 3 km) erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Melk (A1) ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien ? ideal für Pendler. Der Bahnhof Melk ist ebenfalls in kurzer Distanz (ca. 3 km) erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²169,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstücksfläche 886 m²
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 886 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt in ruhiger und naturnaher Lage. Als gewidmetes Bauland im Wohngebiet eröffnet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten ? perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach eigenen Vorstellungen.
Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten für Bauklasse I wurden bereits entrichtet. Dadurch profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis und können Ihr Bauvorhaben ohne zusätzliche finanzielle Belastungen in diesem Bereich realisieren.
Das Grundstück ist eben ausgeführt und liegt leicht unter Straßenniveau, was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für durchdachte Baukonzepte eignet. Die südliche Ausrichtung sorgt zudem für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• 886 m² Grundstück ? ideale Größe
• Bauland Wohngebiet ? sofort bebaubar
• Aufschließungskosten (Bauklasse I) bereits bezahlt
• Ebenes Grundstück ? unkomplizierte Bebauung
• Südliche Ausrichtung ? optimale Sonnenlage
• Leicht unter Straßenniveau ? mehr Privatsphäre
• Ruhige, naturnahe Lage
• Gute Anbindung Richtung Melk & A1
• Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar
• Perfekt für Eigennutzer
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten für Bauklasse I wurden bereits entrichtet. Dadurch profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis und können Ihr Bauvorhaben ohne zusätzliche finanzielle Belastungen in diesem Bereich realisieren.
Das Grundstück ist eben ausgeführt und liegt leicht unter Straßenniveau, was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht und sich ideal für durchdachte Baukonzepte eignet. Die südliche Ausrichtung sorgt zudem für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• 886 m² Grundstück ? ideale Größe
• Bauland Wohngebiet ? sofort bebaubar
• Aufschließungskosten (Bauklasse I) bereits bezahlt
• Ebenes Grundstück ? unkomplizierte Bebauung
• Südliche Ausrichtung ? optimale Sonnenlage
• Leicht unter Straßenniveau ? mehr Privatsphäre
• Ruhige, naturnahe Lage
• Gute Anbindung Richtung Melk & A1
• Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar
• Perfekt für Eigennutzer
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Alexander Suda
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Alexander Suda
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Alexander Suda