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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert

Moderne 2 Zimmer Wohnung in Eferding, mit Fußbodenheizung & Stadtblick!

842
 
65 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.800 €
RM Immo Regional GmbHHerr Andreas Aumayr
4070 Eferding
Diese Wohnung in 4070 Eferding besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem charmanten Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnhofsanbindung – ideal für komfortables Wohnen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten841,85 €
Preis pro m²13,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto758,5 €
USt. Gesamtbelastung83,35 €
Gesamtmiete751,85 €
Gesamtmiete Netto683,5 €
USt. Gesamtmiete68,35 €
Miete533,5 €
USt. Miete53,35 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €
Heizkosten Netto75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding

Diese sehr zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding.
Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen.
Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Es stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis zur Verfügung.

Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses, 
besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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